2010〜2020年築, 専有面積99.10㎡〜119.10㎡の平均販売価格
兵庫県
109.0万円/㎡
前年比+95.2%
西宮市
71.8万円/㎡
前年比-11.5%
ライオンズ苦楽園グラングレイド
兵庫県西宮市樋之池町
/ 苦楽園口駅 徒歩11分
2015年築 / 6階建 / 38戸 / RC造
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価格偏差値
55.9
割安
推定相場価格より10.8%割安
相場
9,734万円
89.2万円/㎡
4,349
7,939
11,528
15,118
AI査定結果
推定相場価格
9,734万円
89.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,939万円〜11,528万円
72.8万円/㎡〜105.7万円/㎡
推定賃料
36.8万円
0.34万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2025年8月1日
ライオンズ苦楽園グラングレイド
8,680万円（79.6万円/㎡）/ 5階 / 109.1㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は74.16万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（79.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.3%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/01 | 8,680万円 | 79.6万円 | 5階 | 109.1㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/12/04 | 5,990万円 | 79.9万円 | 3階 | 75㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/25 | 5,480万円 | 70.7万円 | 4階 | 77.46㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/30 | 5,180万円 | 66.5万円 | 2階 | 77.91㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例38件の平均平米単価は73.43万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（79.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/01 | ライオンズ苦楽園グラングレイド 西宮市樋之池町 | 苦楽園口駅11分 | 8,680万円 | 79.6万円 | 109.1㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 2015年 | 38戸 | RC |
| 2025/02/02 | ジオ苦楽園桜町 西宮市桜町 | 苦楽園口駅10分 | 5,980万円 | 70.2万円 | 85.15㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 2014年 | 40戸 | RC |
| 2025/06/06 | サンクタス苦楽園北夙川通り 西宮市老松町 | 苦楽園口駅13分 | 5,180万円 | 63.1万円 | 82.08㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 2013年 | 17戸 | RC |
| 2024/03/03 | ライオンズ苦楽園グランフォート 西宮市樋之池町 | 苦楽園口駅8分 | 5,780万円 | 65.1万円 | 88.81㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 2011年 | 47戸 | RC |
| 2024/08/26 | グランレ・ジェイド夙川苦楽園口 西宮市神園町 | 苦楽園口駅9分 | 6,580万円 | 73.1万円 | 90㎡ | 3LDK+S | 3階 / 5階建 | 東 | 2016年 | 71戸 | RC |
| 2025/02/12 | 夙川苦楽園口レジデンス 西宮市神園町 | 苦楽園口駅8分 | 6,680万円 | 75.0万円 | 89.07㎡ | 4LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 2013年 | 83戸 | RC |
| 2025/05/23 | サンクタス夙川北名次町 西宮市北名次町 | 苦楽園口駅7分 | 6,500万円 | 78.3万円 | 83.01㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 2012年 | 26戸 | RC |
| 2025/02/08 | シエリア夙川 西宮市大谷町 | 夙川駅11分 | 8,240万円 | 72.4万円 | 113.78㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2019年 | 35戸 | RC |
| 2025/06/28 | ローレルコート夙川北名次町 西宮市北名次町 | 苦楽園口駅4分 | 8,300万円 | 80.9万円 | 102.54㎡ | 4SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 2階 / 5階建 | 西 | 2016年 | 44戸 | RC |
| 2024/09/16 | ローレルコート夙川レジデンス 西宮市大谷町 | 夙川駅13分 | 6,580万円 | 75.9万円 | 86.74㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 2012年 | 67戸 | RC |
| 2024/11/03 | ステイツグラン夙川 西宮市大谷町 | 夙川駅13分 | 6,250万円 | 71.1万円 | 87.88㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 2010年 | 35戸 | RC |
| 2023/08/24 | プラネスーペリア西宮仁川D棟 西宮市仁川町三丁目 | 仁川駅5分 | 5,880万円 | 65.1万円 | 90.27㎡ | 4LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 2015年 | 38戸 | RC |
| 2024/05/22 | プラネスーペリア西宮仁川C棟 西宮市仁川町三丁目 | 仁川駅4分 | 5,980万円 | 64.1万円 | 93.23㎡ | 4LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 2015年 | 24戸 | RC |
| 2024/07/30 | グランドメゾン夙川松園町ザ・ハウス 西宮市松園町 | 夙川駅9分 | 8,680万円 | 82.1万円 | 105.73㎡ | 2SLDK | 1階 / 4階建 | 南 | 2019年 | 18戸 | RC |
| 2024/02/15 | パークホームズ夙川松下町 西宮市松下町 | 香櫨園駅3分 | 7,180万円 | 87.7万円 | 81.87㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 2015年 | 48戸 | RC |
| 2023/06/03 | クレヴィア夙川松下町 西宮市松下町 | 香櫨園駅1分 | 6,980万円 | 84.2万円 | 82.93㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2016年 | 16戸 | RC |
| 2024/06/10 | ワコーレ夙川公園ザ・テラス 西宮市川東町 | 香櫨園駅4分 | 9,480万円 | 94.7万円 | 100.14㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 2018年 | 29戸 | RC |
| 2024/11/27 | レ・ジェイド甲東園 西宮市上大市三丁目 | 甲東園駅6分 | 6,880万円 | 75.4万円 | 91.24㎡ | 3SLDK | 1階 / 6階建 | 南 | 2020年 | 49戸 | RC |
| 2024/10/07 | サンクレイドル西宮北口 西宮市青木町 | 西宮駅15分 | 5,580万円 | 65.5万円 | 85.23㎡ | 4LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 2016年 | 57戸 | RC |
| 2024/02/15 | エルグレース夙川香櫨園 西宮市川添町 | 香櫨園駅10分 | 7,380万円 | 66.0万円 | 111.88㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2016年 | 29戸 | RC |
| 2025/01/23 | ジオ西宮北口花鳥苑 西宮市大畑町 | 西宮北口駅10分 | 6,450万円 | 78.4万円 | 82.26㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 2011年 | 45戸 | RC |
| 2023/08/24 | ザ・パークハウス西宮 西宮市櫨塚町 | 西宮駅8分 | 5,680万円 | 67.3万円 | 84.45㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 2013年 | 61戸 | RC |
| 2025/01/29 | デュオヒルズ西宮北口若山町 西宮市若山町 | 門戸厄神駅9分 | 5,180万円 | 62.1万円 | 83.42㎡ | 4LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 2018年 | 49戸 | RC |
| 2024/08/09 | リビオ西宮門戸 西宮市若山町 | 門戸厄神駅10分 | 5,980万円 | 67.6万円 | 88.41㎡ | 4LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 2020年 | 69戸 | RC |
| 2023/11/25 | ルネグラン西宮北口昭和園 西宮市南昭和町 | 西宮北口駅5分 | 6,880万円 | 76.4万円 | 90.03㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 東 | 2014年 | 49戸 | RC |
| 2024/06/19 | ウェリス西宮北口高木レジデンス 西宮市高木西町 | 西宮北口駅10分 | 6,850万円 | 79.8万円 | 85.82㎡ | 4LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 2012年 | 29戸 | RC |
| 2023/07/05 | ポレスター西宮北口薬師町 西宮市薬師町 | 門戸厄神駅10分 | 6,680万円 | 71.3万円 | 93.69㎡ | 4LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 2020年 | 45戸 | RC |
| 2025/06/25 | プレサンスロジェ西宮北口門前町テラス 西宮市門前町 | 門戸厄神駅11分 | 6,280万円 | 76.6万円 | 82.01㎡ | 3LDK+S | 2階 / 6階建 | 南 | 2020年 | 50戸 | RC |
| 2025/03/15 | ジオ西宮北口ザ・グレイス 西宮市両度町 | 西宮北口駅7分 | 11,800万円 | 95.8万円 | 123.12㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 2017年 | 40戸 | RC |
| 2024/05/15 | ジオ西宮北口薬師町 西宮市薬師町 | 門戸厄神駅13分 | 6,980万円 | 66.6万円 | 104.88㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2017年 | 29戸 | RC |
| 2023/08/28 | ジオ西宮北口ザ・クレール 西宮市両度町 | 西宮北口駅7分 | 9,480万円 | 95.6万円 | 99.18㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 2019年 | 51戸 | RC |
| 2024/12/01 | プレサンスロジェ西宮北口 西宮市神祇官町 | 西宮北口駅9分 | 5,980万円 | 72.4万円 | 82.61㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 2015年 | 30戸 | RC |
| 2024/01/04 | ジオ西宮北口長田町 西宮市長田町 | 西宮北口駅12分 | 6,480万円 | 68.2万円 | 94.99㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 2018年 | 29戸 | RC |
| 2023/11/25 | ローレルコート西宮北口レジデンス 西宮市田代町 | 西宮北口駅9分 | 6,180万円 | 68.9万円 | 89.72㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 2014年 | 66戸 | RC |
| 2025/06/01 | アービンググラン甲子園口 西宮市甲子園口六丁目 | 甲子園口駅13分 | 5,780万円 | 60.4万円 | 95.7㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2019年 | 37戸 | RC |
| 2025/01/12 | ポレスター上甲子園 西宮市上甲子園四丁目 | 久寿川駅11分 | 5,480万円 | 61.7万円 | 88.75㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2019年 | 37戸 | RC |
| 2023/09/25 | ジオ甲子園口北町 西宮市甲子園口北町 | 甲子園口駅4分 | 6,380万円 | 76.0万円 | 84㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 2012年 | 80戸 | RC |
| 2025/04/01 | ブランズ甲子園浜田町 西宮市甲子園浜田町 | 甲子園駅9分 | 6,750万円 | 74.1万円 | 91.06㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 2020年 | 28戸 | RC |
| 2024/09/20 | クレヴィア甲子園 西宮市南甲子園三丁目 | 甲子園駅12分 | 5,330万円 | 61.1万円 | 87.25㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 2016年 | 65戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で95.2%上昇、西宮市では11.5%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（79.6万円）は西宮市の平均と比較して10.9%割高です。
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